Recent Nieuws
Categorieën
Archief
Tips bij het registreren van een (woning)huurcontract
12 January 2012
Sinds 1 januari 2007 zijn alle verhuurders verplicht om de huurovereenkomsten van onroerende goederen die bestemd zijn voor huisvesting van een gezin of één persoon te laten registreren. Hoewel hij/zij niet verplicht is, kan ook de huurder ervoor kiezen om de huurovereenkomst te laten registreren. Door deze (kosteloze) registratie krijgt de overeenkomst een zogenaamde "vaste datum" en wordt het bindend voor derde partijen. Dit is vooral van belang voor de huurder indien het verhuurde goed zou verkocht worden.
Aangezien veel (ver)huurders de registratie van woninghuurcontracten ingewikkeld vinden, geven wij hierna enkele praktische richtlijnen:
De eerste stap bestaat erin om te weten welk registratiekantoor bevoegd is voor de registratie van de huurovereenkomst. Surf hiervoor naar deze website. Voer de postcode en de straatnaam in van het verhuurde pand. Daarna krijgt u alle praktische informatie over het bevoegde registratiekantoor.
De meest gekende manier om het contract vervolgens te registreren, is door naar het registratiekantoor zelf te gaan. Neem hiervoor 3 exemplaren van de huurovereenkomst mee. Eén exemplaar blijft nadien in het registratiekantoor, de andere exemplaren krijgt u terug mee. Daarvan is er één bestemd voor de verhuurder en één voor de huurder.
Voor zij die geen tijd hebben om naar het registratiekantoor te gaan zijn er nog alternatieven:
-
Registratie per post:
Stuur 3 exemplaren (bij voorkeur aangetekend) naar het bevoegde registratiekantoor met het verzoek om deze te registreren. Nadien zult u twee geregistreerde exemplaren terugkrijgen: één exemplaar voor de verhuurder en één voor de huurder. Het derde exemplaar blijft in het registratiekantoor. -
Per mail:
Stuur een ingescand exemplaar van de huurovereenkomst naar het bevoegde registratiekantoor. U ontvangt nadien twee afgestempelde exemplaren per post. Vergeet dus zeker niet uw adres te vermelden in uw e-mail!