Investeren in studentenkamers te Brugge?

06 June 2010

De bouw van de nieuwe KHBO-campus te Sint-Michiels, en de aanwezigheid van enkele andere Hogescholen in de Brugse binnenstad zorgen ervoor dat Brugge de laatste jaren meer en meer studenten aantrekt. De komende twee jaar komen er naar schatting 1.000 nieuwe studenten bij, wat het totale aantal Brugse studenten op 6.000 zal brengen. Zowat een kwart van deze studenten gaat op kot in Brugge.

Momenteel is er echter een zeer beperkt aantal studentenkamers beschikbaar in Brugge, waardoor het Brugse stadsbestuur privé-investeerders wilt aanmoedigen om in studentenkamers te investeren. Naast een soepelere regeling voor de inrichting van dakkamers denkt schepen Mercedes Van Volcem er ook aan om de bouw van studentenkoten mogelijk te maken bovenop winkels. (Bron: deredactie.be)

Het kantoor Guy Delbecque ziet hierin zeer interessante opportuniteiten voor particulieren:

  • Enerzijds kunnen de financiële lasten van de aankoop van een eigendom deels gedragen worden door de inrichting van één of meerdere studentenkamers in het eigedom. De verhuur van een studentekamer genereert maandelijks gemiddeld 350 euro. Ook kan op deze manier reeds een eigendom aangekocht worden met een lagetermijnvisie, indien in een latere fase extra kamers nodig zullen zijn voor de kinderen. Een voorbeeld is dit pand in de Gulden Vlieslaan te Brugge.
  • Momenteel zijn wij in de ontwikkelingsfase van een nieuwbouwproject die ook op deze noden kan inspelen. Via een aparte ingang in de woning wordt het mogelijk om studentenkamers (of een praktijkruimte) in te richten in de woning, zonder te moeten inboeten aan privacy.
  • In sommige gevallen is het ook mogelijk om een bestaand pand te kopen, en integraal te renoveren in een studentenhuis.

Vraag vrijblijvend meer informatie bij ons op kantoor over deze mogelijkheden.

Tags: brugge, studenten, studentenkamer